📍 Location • Nestled in a peaceful cul-de-sac in the sought-after Carlsberg–Levante area of Ilioupoli. • Positioned on an elevated plot bordering a green area, offering privacy and scenic surroundings. • Prime residential location with quick access to both the Limassol highway and Nicosia city center. 🏠 External Features • Built on a 258 sqm plot with excellent construction quality. • Located on a quiet street in an attractive, established neighborhood. • Ample covered and uncovered parking space for up to three vehicles. 🏡 Internal Characteristics • Spacious internal areas totaling 267 sqm, plus 45 sqm of covered verandas and 64 sqm of uncovered verandas. • The home features a generous living and dining area, a separate large kitchen, and four well-sized bedrooms. • Two of the bedrooms include en-suite bathrooms, in addition to a full family bathroom and a guest WC. • High-end finishes throughout, including top-quality marble flooring, iroko hardwood elements, and granite countertops in the kitchen and bathrooms. 🌟 Additional Features & Highlights ✓ Prime elevated plot with cul-de-sac privacy and direct access to a lush green area. ✓ Underfloor heating system for year-round comfort. ✓ Energy-efficient split-unit air conditioning in all rooms. ✓ Solar water heating system and double-glazed aluminum windows for enhanced insulation. ✓ Ready for transfer with issued title deeds. ✓ Ideal for families seeking space, comfort, and a prestigious location with excellent connectivity. Εξαιρετική Ημι-Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στην Ηλιούπολη (Περιοχή Carlsberg–Levante), Λευκωσία 📍 Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε αδιέξοδο, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Ηλιούπολης, στην περιοχή Carlsberg–Levante. • Σε υπερυψωμένο σημείο που συνορεύει με πράσινη περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και όμορφη θέα. • Εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού. 🏠 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Χτισμένο σε οικόπεδο 258 τ.μ. με άριστη ποιότητα κατασκευής. • Σε όμορφη και καθιερωμένη οικιστική γειτονιά. • Χώρος στάθμευσης για έως και 3 αυτοκίνητα. 🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Εσωτερικοί χώροι 267 τ.μ., 45 τ.μ. καλυμμένες και 64 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες. • Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, και τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια. • Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ υπάρχει και ένα πλήρες κοινό μπάνιο καθώς και ξενώνας W/C. • Υψηλής ποιότητας υλικά όπως δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο iroko, καθώς και γρανιτένιες επιφάνειες στην κουζίνα και τα μπάνια. 🌟 Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Υπερυψωμένο οικόπεδο σε αδιέξοδο, με άμεση επαφή σε πράσινη περιοχή. ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. ✓ Εγκατεστημένα ενεργειακά κλιματιστικά (split units) σε όλα τα δωμάτια. ✓ Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ηχομόνωση. ✓ Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος – έτοιμο για μεταβίβαση. ✓ Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ποιότητα και άριστη τοποθεσία.