Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία – Κτίριο Φοιτητών που Αποφέρει Εισόδημα Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα πλήρως μισθωμένο ακίνητο που αποφέρει εισόδημα, λίγα μόλις βήματα από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Ετήσιο Εισόδημα: περίπου €200.000 - Ετήσια συμβόλαια – €630/μήνα για διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου & €420/μήνα για στούντιο - Πλήρως ενοικιασμένο σε φοιτητές του EUC – εξαιρετικά υψηλή ζήτηση, οι μονάδες γεμίζουν εντός ημερών - Μείγμα Μονάδων: 20 διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου & 8 στούντιο - Διαθέσιμος στεγασμένος χώρος στάθμευσης - Εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση: γυμναστήριο, καφετέρια, εστιατόρια σε κοντινή απόσταση - Τοποθεσία: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο -Διαχείριση: Πλήρως διαχειριζόμενο με το κλειδί στο χέρι από εταιρεία διαχείρισης ακινήτων – ιδιοκτησία χωρίς προβλήματα -Άμεση απόδοση από την πρώτη κιόλας μέρα Ισχυρό δυναμικό αύξησης κεφαλαίου – η ζήτηση δείχνει ότι υπάρχει ακόμα περιθώριο για αύξηση 💰 Ζητούμενη Τιμή: €3.500.000 Με απαράμιλλη ζήτηση από φοιτητές του EUC, μακροπρόθεσμα συμβόλαια σε σταθερές τιμές ενοικίασης, σύγχρονες εγκαταστάσεις και επαγγελματική διαχείριση, αυτό το ακίνητο εγγυάται σταθερό εισόδημα από ενοίκια και μακροπρόθεσμη αύξηση. Σπάνια ένα περιουσιακό στοιχείο αυτού του μεγέθους βγαίνει στην αγορά. Εγγεγραμμένος και αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης. Αριθμός Μητρώου: 1202, Άδεια: 625

Erstklassige Investitionsmöglichkeit – Einkommen generierendes Studentenwohnheim Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig vermietete, Einkommen generierende Immobilie nur wenige Schritte von der Europäischen Universität Zypern entfernt zu erwerben. Highlights der Immobilie: – Jahreseinkommen: ca. 200.000 € – Jährliche Verträge – 630 €/Monat für 1-Zimmer-Apartments und 420 €/Monat für Studios – Vollständig an EUC-Studenten vermietet – extrem hohe Nachfrage, Einheiten sind innerhalb weniger Tage belegt – Einheitenmix: 20 x 1-Zimmer-Apartments und 8 x Studio-Apartments – Überdachte Parkplätze verfügbar – Einrichtungen in der Nähe: Fitnessstudio, Café, Restaurants in der Nähe – Lage: Europäische Universität zu Fuß erreichbar – Verwaltung: Vollständig schlüsselfertig von einer Immobilienverwaltungsgesellschaft verwaltet – problemloses Eigentum – Sofortige Rendite vom ersten Tag an Hohes Kapitalwachstumspotenzial – die Nachfrage zeigt, dass noch Raum für Wertsteigerung ist 💰 Angebotspreis: 3.500.000 € Mit einer unübertroffenen Nachfrage von EUC-Studenten, langfristigen Verträgen zu soliden Mietpreisen, modernen Einrichtungen und professionellem Management garantiert diese Immobilie konstante Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung. Selten kommt ein Vermögenswert dieses Kalibers auf den Markt. Registrierter und lizenzierter Immobilienmakler Reg.-Nr.: 1202, Lizenz: 625