💎 ΕΝΑΣ ΓΑΛΗΝΙΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ είτε για να ζήσετε μόνοι σας είτε ως επένδυση ή ενοικιαζόμενο ακίνητο 💎 Μια υπέροχη κατοικία που έχει ανακαινιστεί πλήρως, ανακαινιστεί και εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα τεχνικά πρότυπα 💎 Κατασκευασμένη το 2006, 200 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε ένα τεράστιο γεωργικό οικόπεδο 9129 τ.μ. Μια μοναδική, οικολογική, πέτρινη βίλα μπανγκαλόου, κατασκευασμένη κατά παραγγελία (με τα καλύτερα χαρακτηριστικά κλιματισμού) με εκπληκτική, απεριόριστη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα του κόλπου της Πόλης Χρυσοχούς, σε μια εντελώς ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, αλλά μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από την Πόλη/Λατσί και τον ωκεανό. 📍 Παρακάτω, στο κάτω μέρος - η θέση του δείκτη στο "Εμφάνιση στον χάρτη" δεν είναι πολύ ακριβής. Η κατοικία βρίσκεται στους λόφους - μπροστά από την Πόλη Χρυσοχούς - όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και στο βίντεο 📍 ➡️ ➡️ Η βίλα διαθέτει έναν καλό βασικό εξοπλισμό, με πολύ ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, 3 κρεβάτια, καινούργια στρώματα, 2 μεγάλες τηλεοράσεις, μεγάλο ψυγείο-καταψύκτη, πλυντήριο ρούχων και ολοκαίνουργιο φούρνο μικροκυμάτων, έναν μεγάλο καναπέ και ένα αποκλειστικό ξύλινο τραπέζι σαλονιού επώνυμου σχεδιαστή, αλλά αφήνει αρκετή ευελιξία για τις δικές σας διακοσμήσεις. 1 δωμάτιο είναι εντελώς άδειο, εκτός από τις εντοιχισμένες ντουλάπες. Παρακάτω είναι μια λίστα με τα έπιπλα και τις συσκευές. ➡️ ➡️ ΝΕΟ σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας με ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ + ΝΕΕΣ μονάδες κλιματισμού ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ (ψύξη & θέρμανση). ➡️ ➡️ Επομένως, θα ήταν δυνατό να μετακομίσετε στη νέα κατοικία πολύ γρήγορα, ακόμη και αν τα δικά σας έπιπλα δεν είναι ακόμη διαθέσιμα ή δεν έχουν φτάσει ακόμη λόγω οικογενειακής μετακόμισης. 📍 ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΡΙΞΤΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ ΣΤΗΝ ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΞΕΝΑΓΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΚΟΥΜΠΙΟΥ ΠΑΡΑΠΑΝΩ: Η βίλα διαθέτει 5 δίκλινα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια (το ένα κοινόχρηστο για 2 υπνοδωμάτια). 3 μπάνια με καμπίνες ντους και 1 μπάνιο με στρογγυλή μπανιέρα και ντους και όλα τα μπάνια με θερμαινόμενες κρεμάστρες για πετσέτες 📍 ---------------------------------------------------------------------------------- 💎💎💎 ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 💎💎💎 🏆 ΠΛΗΡΗΣ ΤΙΤΛΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ, Άδεια Πολεοδομίας, Άδεια Οικοδομής 🏆 ΠΡΟΣΦΑΤΑ ανακαινισμένο, πλήρως ανακαινισμένο και εκσυγχρονισμένο σε διάστημα περίπου 1,5 έτους ➡️ Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή για προστασία με υδατοαπωθητική επίστρωση 🏆 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια 🏆 Υπάρχει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας 50 τετραγωνικών μέτρων με βοηθητικό δωμάτιο δίπλα στην κουζίνα. 🏆 ΝΕΟ σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας Mitsubishi (R32) Ηλεκτρική Ecodan Εξωτερική PUZ-HWM140YHA (14,0 kW) συμπεριλαμβανομένων 3 αντλιών υψηλής απόδοσης Grundfos (ενδοδαπέδια θέρμανση, κρεμάστρες για πετσέτες, ζεστό νερό). Σύνδεση μέσω διαδικτύου και έλεγχος μέσω εφαρμογής και web και μέσω εσωτερικής οθόνης. ➡️ Ολόκληρη η βίλα διαθέτει ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 🏆 Σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι: 6 ΝΕΑ συστήματα κλιματισμού Mitsubishi SRK25ZSP-W με ψυκτικό R32 (ψύξη & θέρμανση). ➡️ Πολύ ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή σε όλα τα υπνοδωμάτια (εκτός από γραφείο/υπνοδωμάτιο) 🏆 ΝΕΟ Φωτοβολταϊκό σύστημα: 14 Ηλιακοί συλλέκτες (30 χρόνια εγγύηση): Φωτοβολταϊκά στοιχεία SoliTek - SOLID Glass/Glass Bifacial 370 Wp (BlackStar) - συνολική ισχύς 5,18 kW με τριφασικό μετατροπέα από την Solar Edge SE5K, SolarEdge Power Optimizer – S500B - συνδεδεμένο μέσω διαδικτύου και ελεγχόμενο μέσω εφαρμογής και web. ➡️ Το φωτοβολταϊκό σύστημα συνδέεται στο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας μέσω μετατροπέα. Η ηλεκτρική ενέργεια που παράγεται από το φωτοβολταϊκό σύστημα συμψηφίζεται με την ηλεκτρική ενέργεια που καταναλώνεται. 🏆 3 x ηλιακά πάνελ για ζεστό και κρύο νερό, μεγάλη δεξαμενή 1800 lt. με ΝΕΑ αντλία νερού. 🏆 ΝΕΑ ΓΕΝΝΗΤΡΙΑ Mitas BQ22S PRP 20kva τριφασική (Baudouin 4M06G25/5, Κινητήρας Diesel, 20 KVA, NSM Ηχομόνωση, Υπερσυμπιεστής, Υδρόψυκτη) με αυτόματο διακόπτη σε περίπτωση διακοπής ρεύματος - με επιπλέον δεξαμενή 670 λίτρων - προστατευμένη και ασφαλισμένη σε νέο χαλύβδινο κλουβί. ➡️ Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ηλιακή υποβοήθηση και αδιάλειπτη παροχή ρεύματος (γεννήτρια με αυτόματο διακόπτη σε περίπτωση διακοπής ρεύματος). 🏆 ΝΕΟ σύστημα συναγερμού Ajax: Κάμερες με λειτουργία photo-on-demand που καλύπτουν όλους τους χώρους + ανιχνευτής κίνησης με λειτουργία συναγερμού. Συνδέεται μέσω WLAN και ελέγχεται μέσω εφαρμογής, συμπεριλαμβανομένου τηλεχειριστηρίου. Το σύστημα μπορεί να επεκταθεί σε λάσπη, π.χ. με αισθητήρες σε παράθυρα και πόρτες, ανιχνευτές πυρκαγιάς και νερού, κ.λπ. 🏆 ΝΕΟ σύστημα δορυφορικού internet υψηλής ταχύτητας με 3 ξεχωριστούς δρομολογητές. Η σύμβαση μπορεί να αναληφθεί εάν επιθυμείτε. Αυτό θα είχε το πλεονέκτημα ότι θα έχετε internet από το πρώτο κιόλας δευτερόλεπτο και όλα τα ενσωματωμένα συστήματα δεν θα επηρεάζονταν. Μπορεί να τερματιστεί ή να αναβαθμιστεί μηνιαίως. 🏆 Χειροποίητη κουζίνα ιταλικού στιλ με διπλό φούρνο: Συσκευές Neff· εστία και απορροφητήρας: Συσκευές Miele ➡️ Στην κουζίνα ΝΕΟ σύστημα καθαρισμού νερού αντίστροφης όσμωσης από την Grohe ➡️ Πάγκοι από γρανίτη στην κουζίνα και το βοηθητικό δωμάτιο, ντουλάπια αποθήκευσης με γρανιτένιες επιφάνειες κάτω από όλους τους νιπτήρες του μπάνιου ➡️ Ιταλικά πέτρινα δάπεδα και πλακάκια σε όλο το σπίτι, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά σε όλες τις βεράντες 🏆 Σε όλη τη βίλα, σε κάθε δωμάτιο, για κάθε παράθυρο και κάθε συρόμενη πόρτα: ΝΕΑ λευκά αλουμινένια παντζούρια, συρόμενες πόρτες με θέα στη θάλασσα, πυράντοχα, διπλά τζάμια - από την Muskita Aluminium Industries Ltd - MU 3000 Plus Thermal 🏆 Ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο, πλήρως ΝΕΑ αδιάβροχη επικάλυψη και τοποθέτηση με ΝΕΑ πλακάκια και με ΝΕΑ γυάλινα παράθυρα στο μπροστινό μέρος. 🏆 ΝΕΑ ΠΙΣΙΝΑ 10 x 5 μέτρα με νέα αντλία θερμότητας Cubic BP-145HS-A (R32) + ΝΕΟ ηλεκτρικό κάλυμμα πισίνας. Το κάλυμμα της πισίνας είναι εξοπλισμένο με αντλία καλύμματος πισίνας: Little Giant APCP-1700 ➡️ Το κάλυμμα της πισίνας μπορεί να πατηθεί από πολλούς ενήλικες ταυτόχρονα, καθιστώντας το εξαιρετικά ασφαλές ακόμη και για παιδιά που παίζουν τριγύρω. 🏆 ΝΕΟ τζακούζι, 4 θέσεων "LARA IV" - εξοπλισμένο με μονάδα WiFi από την SpaNet, ώστε να μπορεί να ελέγχεται μέσω εφαρμογής. 🏆 ΝΕΟΣ ευρύχωρος χώρος μπάρμπεκιου με μηχανοκίνητη ψησταριά και ΝΕΟ εξωτερικό ντους 🏆 Ευρύχωρος κήπος με ΝΕΟ σύστημα άρδευσης για όλα τα δέντρα και τα φυτά 🏆 ΝΕΟ γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, 6 x 5 μέτρα με τηλεχειριστήριο για τις κυλιόμενες πύλες ---------------------------------------------------------------------------------------------- ➡️ ➡️ Όλος ο ηλεκτρικός εξοπλισμός: Θέρμανση με αντλία θερμότητας, Φωτοβολταϊκό σύστημα, Αντλία θερμότητας πισίνας, Γεννήτρια, Κύρια τροφοδοσία προστατεύονται με ΝΕΟ προστατευτικό υπερτάσεων (Κύριος διακόπτης). -------------------------------------------------------------------------------------------- ➕ Αδιάλειπτη, εντυπωσιακή θέα στον ωκεανό και το βουνό - το ακίνητο εκτείνεται μέχρι τον πυθμένα της κοιλάδας 150 μ. πιο κάτω ➕ Σκαλωτό μονοπάτι για πρόσβαση στις κάτω βεράντες κάτω από το ακίνητο και στην κοιλάδα για βόλτες στη φύση/σκύλους ➕ Μεγάλη πλακόστρωτη περιοχή στο μπροστινό μέρος του σπιτιού - ιδανική για μεγάλες συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία ➕ Μερικές ελιές και οπωροφόρα δέντρα για τη δική σας σοδειά και ευχαρίστηση ------------------------------------------------------------------------------------- 💎💎💎 ΕΠΙΠΛΑ 💎💎💎 📍 Siemens WM16W591 (σειρά IQ 700): πλυντήριο ρούχων 📍 Bosch KGE36E14P: ψυγείο-καταψύκτης 📍 Sharp YC-PC284AE-S: ΝΕΟΣ Φούρνος μικροκυμάτων 28 λίτρων με γκριλ και αερισμό 📍 2 τηλεοράσεις Samsung, 55 ιντσών 📍 Μεγάλο σετ καναπέ με υποπόδιο, μπεζ, μικροΐνες - πολύ εύκολο στο καθάρισμα 📍 Μεγάλο μασίφ ξύλινο τραπέζι σχεδιαστή, 220 x 100 + 3 ξύλινες καρέκλες 📍 3 ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ κρεβάτια με ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ στρώματα (160 x 200) + 2 μεγάλοι καθρέφτες σε 2 από τα υπνοδωμάτια 📍 Χώρος γραφείου: Γραφείο από αλουμίνιο και γαλακτώδες γυαλί + 2 βιβλιοθήκες ----------------------------------------------------------------------------------- 🛠️🛠️🛠️ Ολόκληρη η κατοικία συντηρείται/συντηρείται δύο φορές την εβδομάδα από μια πολύ επαγγελματική και αξιόπιστη ομάδα: Πισίνα και χώρος πισίνας, τζακούζι, κήποι γύρω από τη βίλα, βεράντες και βεράντες, αυλή μπροστά από το γκαράζ και είσοδος στη βίλα, κ.λπ. Μικρότερες επισκευές πραγματοποιούνται επίσης από την ομάδα. Οι εργασίες καθαρισμού στο εσωτερικό της βίλας μπορούν να πραγματοποιηθούν κατά τη διάρκεια μεγαλύτερων απουσιών (ή γενικά). Εάν επιθυμείτε, η ομάδα μπορεί να αναληφθεί 🛠️🛠️🛠️ ---------------------------------------------------------------------------------------- 📍📑📍📑📍📑Μια ενημερωμένη λεπτομερής έκθεση, με ημερομηνία τέλη Ιουνίου του τρέχοντος έτους, από ανεξάρτητο πολιτικό μηχανικό και αρχιτεκτονικό γραφείο είναι διαθέσιμη. Η γραπτή έκθεση αποτελείται από 18 σελίδες, συν μια έκθεση 39 σελίδων με φωτογραφίες, καθώς και 11 επιπλέον παραρτήματα που αφορούν επαληθευμένα έγγραφα, τίτλο ιδιοκτησίας, άδεια δόμησης + πολεοδομίας, γεωλογικές ζώνες, επαληθευμένα αρχιτεκτονικά σχέδια κ.λπ. Φυσικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον πολιτικό μηχανικό και να επιβεβαιώσετε τα έγγραφα 📑📍📑📍📑📍 ------------------------------------------------------------------------------------------ 💶💱 Έχω επικοινωνήσει αρκετές φορές μαζί μου για την ενοικίαση της έπαυλής μου για επαγγελματικές εκδηλώσεις, καθώς είναι πολύ ιδιωτική και αποκλειστική. Έχουν πραγματοποιηθεί αρκετές επισκέψεις σε αυτό το πλαίσιο. Δεν έχω εκμεταλλευτεί αυτήν την ευκαιρία, καθώς ενδιαφέρομαι να την πουλήσω. Ωστόσο, οι προσφορές είναι πολύ επικερδείς από οικονομικής άποψης και η επαφή υπάρχει. Επομένως, εάν η κατοικία προορίζεται ως επένδυση και θα πρέπει να αποφέρει απόδοση, μπορώ να κανονίσω μια άμεση επαφή - εάν το επιθυμείτε - με την οποία θα ήθελα να οργανώσω αποκλειστικές «εκπαιδευτικές συναντήσεις» (ανταλλαγή συναδέλφων επιπέδου C) αρκετές φορές το μήνα εκεί, η καθεμία για π.χ. 4 ημέρες από 3 έως 5 άτομα. Παρέχεται σχέδιο διαδικασίας και οργάνωσης 💶💱 ---------------------------------------------------------------------------------------- 💎💎 Αγαπητό κοινό, σας ευχαριστούμε που βρίσκεστε εδώ σήμερα: Αν εκτιμάτε την ιδιωτική ησυχία χωρίς γείτονες, αλλά θέλετε να βρίσκεστε στην περιποιημένη παραλία του Λατσιού ή στην Πόλη Χρυσοχούς σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, θέλετε σύγχρονη διαβίωση και αναζητάτε εξαιρετική σχέση τιμής-απόδοσης, αυτή είναι η ευκαιρία σας 💎💎 💶💶 Η αναγραφόμενη τιμή πώλησης των 880.000 είναι πλέον πολύ χαμηλότερη από την τρέχουσα ασφαλιστική αξία των 1,14 εκατομμυρίων 💶💶 🤝 Επικοινωνήστε μαζί μου και θα προγραμματίσουμε μια επίσκεψη για το νέο σας αρχοντικό 🤝 -----

💎 EIN FRIEDLICHES PARADIES, entweder zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage oder Mietobjekt 💎 Eine prächtige Residenz, die vollständig saniert, renoviert und nach den höchsten technischen Standards modernisiert wurde 💎 Erbaut im Jahr 2006, 200 m über dem Meeresspiegel auf einem riesigen landwirtschaftlichen Grundstück von 9129 m² gelegen. Eine einzigartige, individuell gebaute, umweltfreundliche Bungalowvilla aus Stein (beste Klimaeigenschaften) mit atemberaubendem, ununterbrochenem und unverbaubarem Panoramablick auf das Meer der Bucht von Polis Chrysochous in absolut ruhiger und abgeschiedener Lage, aber nur wenige Autominuten von Polis/Latchi und dem Meer entfernt. 📍 Unten, ganz unten – die Position der Markierung unter „Auf der Karte anzeigen“ ist nicht sehr genau. Die Residenz liegt in den Hügeln - vor Polis Chrysochous - wie auf den Bildern und im Video zu sehen ist 📍 ➡️ ➡️ Die Villa verfügt über eine feine Grundausstattung, mit sehr geräumigen Einbauschränken, 3 Betten, neuen Matratzen, 2 großen Fernsehern, großer Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und brandneuer Mikrowelle, einem großen Sofa und einem exklusiven Designer-Wohnzimmertisch aus Holz, lässt aber genügend Flexibilität für Ihre eigene Gestaltung. 1 Zimmer ist komplett leer, bis auf die Einbauschränke. Nachfolgend finden Sie eine Liste der Möbel und Geräte. ➡️ ➡️ NEUE Wärmepumpenheizung mit FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN + NEUE Klimaanlagen IN ALLEN RÄUMEN (Kühlen & Heizen). ➡️ ➡️ Es wäre daher möglich, sehr schnell in die neue Residenz einzuziehen, auch wenn Ihre eigene Einrichtung noch nicht vorhanden ist oder aufgrund eines Familienumzugs noch nicht eingetroffen ist. 📍 BITTE SCHAUEN SIE SICH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DEN INNENBEREICH ÜBER DIE GRÜNE SCHALTFLÄCHE OBEN AN: Die Villa verfügt über 5 Doppelschlafzimmer und 4 Badezimmer (eines davon wird von 2 Schlafzimmern geteilt). 3 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und 1 Badezimmer mit runder Badewanne und Dusche und alle Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern 📍 ------------------------------------------------------------------------ 💎💎💎 HAUPTMERKMALE DES IMMOBILIEN 💎💎💎 🏆 VOLLSTÄNDIGER EIGENTUMSURKUNDE, Baugenehmigung, Baugenehmigung 🏆 KÜRZLICH kernsaniert, über einen Zeitraum von etwa 1,5 Jahren komplett saniert und modernisiert ➡️ Traditionelle Steinkonstruktion zum Schutz mit wasserabweisender Beschichtung 🏆 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer 🏆 Es gibt eine offene 50 Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer/Küche mit einem Hauswirtschaftsraum neben der Küche. 🏆 NEUE Mitsubishi Wärmepumpenheizung (R32) Electric Ecodan Outdoor PUZ-HWM140YHA (14,0 kW) inkl. 3 Grundfos Hocheffizienzpumpen (Fußbodenheizung, Handtuchhalter, Warmwasser). Über das Internet verbunden und per App und Web sowie über ein Display im Inneren steuerbar. ➡️ Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. 🏆 In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer: 6 NEUE Mitsubishi SRK25ZSP-W Klimaanlagen mit Kältemittel R32 (Kühlen & Heizen). ➡️ Sehr geräumige Einbauschränke vom Boden bis zur Decke in allen Schlafzimmern (außer Büro/Schlafzimmer) 🏆 NEUE Photovoltaikanlage: 14 Solarpanele (30 Jahre Garantie): PV-Module SoliTek – SOLID Glass/Glass Bifacial 370 Wp (BlackStar) – Gesamtleistung 5,18 kW mit 3-Phasen-Wechselrichter von Solar Edge SE5K, SolarEdge Power Optimizer – S500B – über Internet verbunden und über App und Web steuerbar. ➡️ Die Photovoltaikanlage ist über einen Wechselrichter an das Stromnetz angeschlossen. Der von der Photovoltaikanlage produzierte Strom wird mit dem verbrauchten Strom verrechnet. 🏆 3 x Solarpanele für Warmwasser und Kaltwasser, großer 1800 lt. Tank mit NEUER Wasserpumpe. 🏆 NEUER Mitas BQ22S PRP 20 kVA 3-Phasen-GENERATOR (Baudouin 4M06G25/5, Dieselmotor, 20 KVA, NSM schallisoliert, Turbolader, wassergekühlt) mit automatischer Umschaltung bei Netzstromausfall – mit 670 Liter Zusatztank – geschützt und gesichert in einem neu gebauten Stahlkäfig. ➡️ Die Villa ist mit solarunterstützter und unterbrechungsfreier Netzstromversorgung ausgestattet (Generator mit automatischer Umschaltung bei Netzstromausfall). 🏆 NEUES Ajax-Alarmsystem: Kameras mit Photo-on-Demand-Funktion, die alle Bereiche abdecken + Bewegungsmelder mit Alarmfunktion. Verbunden über WLAN und steuerbar per App, inkl. Fernbedienung. Das System kann modular erweitert werden, zB mit Sensoren an Fenstern und Türen, Feuer- und Wassermeldern usw. 🏆 Ein NEUES Highspeed-Satelliten-Internetsystem mit 3 separaten Routern. Der Vertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Dies hätte den Vorteil, von der ersten Sekunde an Internet zu haben und alle integrierten Systeme wären davon nicht betroffen. Kann monatlich gekündigt oder erweitert werden. 🏆 Handgefertigte Küche im italienischen Stil mit Doppelbackofen: Neff-Geräte; Kochfeld und Dunstabzugshaube: Miele-Geräte ➡️ In der Küche NEUE Umkehrosmose-Wasserreinigungsanlage von Grohe ➡️ Granitarbeitsplatten in Küche und Hauswirtschaftsraum, Vorratsschränke mit Granitplatten unter allen Badezimmerwaschbecken ➡️ Italienische Steinböden und Fliesen im gesamten Haus, sowohl innen als auch außen auf allen Terrassen 🏆 In der gesamten Villa, in jedem Raum, für jedes Fenster und jede Schiebetür: NEUE weiße Aluminium-Rollläden, Schiebetüren zur Meerseite, feuerfeste, doppelt verglaste Fenster – von Muskita Aluminium Industries Ltd – MU 3000 Plus Thermal 🏆 Großzügige Dachterrasse komplett NEU wasserdicht beschichtet und mit NEUEN Fliesen verlegt und mit NEUEN Glasfenstern an der Vorderseite. 🏆 NEUER POOL 10 x 5 Meter mit neuer Cubic BP-145HS-A (R32) Wärmepumpe + NEUE elektrische Poolabdeckung. Die Poolabdeckung ist mit einer Poolabdeckungspumpe ausgestattet: Little Giant APCP-1700 ➡️ Die Poolabdeckung ist von mehreren Erwachsenen gleichzeitig begehbar und somit auch für spielende Kinder extrem sicher. 🏆 NEUER Whirlpool, 4-Sitzer „LARA IV“ - nachgerüstet mit WiFi-Modul von SpaNet, sodass er per App gesteuert werden kann. 🏆 NEU gebauter großzügiger Grillbereich mit Motorgrill und NEUER Außendusche 🏆 Großzügiger Garten mit NEUEM Bewässerungssystem für alle Bäume und Pflanzen 🏆 NEUE Garage für 2 Autos, 6 x 5 Meter mit Fernbedienung für die Rolltore ------------------------------------------------------------------------ ➡️ ➡️ Alle elektrischen Geräte: Wärmepumpenheizung, Photovoltaikanlage, Pool-Wärmepumpe, Generator, Hauptstromversorgung sind mit NEUEM Überspannungsschutz (Hauptschalter) geschützt. ------------------------------------------------------------------------------------- ➕ Ununterbrochener, spektakulärer Meer- und Bergblick – das Grundstück erstreckt sich bis zum 150 m tiefer gelegenen Talboden ➕ Stufenweg für den Zugang zu den unteren Terrassen unterhalb des Grundstücks und zum Tal für Spaziergänge in der Natur/mit dem Hund ➕ Großer gepflasterter Bereich vor dem Haus – perfekt für große Zusammenkünfte und Unterhaltung ➕ Einige Oliven- und Obstbäume für Ihre eigene Ernte und Ihr Vergnügen ------------------------------------------------------------------------ 💎💎💎 MÖBEL 💎💎💎 📍 Siemens WM16W591 (IQ 700-Serie): Waschmaschine 📍 Bosch KGE36E14P: Kühl-Gefrierkombination 📍 Sharp YC-PC284AE-S: NEUER 28-Liter-Mikrowellenherd mit Grill und Umluft 📍 2 x Samsung-Fernseher, 55 Zoll 📍 Großes Sofaset mit Ottomane, beige, Mikrofaser - sehr pflegeleicht 📍 Großer massiver Designer-Holztisch, 220 x 100 + 3 Holzstühle 📍 3 NEUE Betten mit NEUEN Matratzen (160 x 200) + 2 große Spiegel in 2 der Schlafzimmer 📍 Bürozimmer: Schreibtisch aus Aluminium und Milchglas + 2 Bücherregale ------------------------------------------------------------------------ 🛠️🛠️🛠️ Die gesamte Residenz wird zweimal wöchentlich von einem sehr professionellen und vertrauenswürdigen Team gewartet/gereinigt/instandgehalten: Pool und Poolbereich, Whirlpool, Gärten rund um die Villa, Terrassen und Veranden, Hofbereich vor der Garage und Eingang zur Villa usw. Kleinere Reparaturen werden ebenfalls vom Team durchgeführt. Reinigungsarbeiten innerhalb der Villa können bei längerer Abwesenheit (oder generell) durchgeführt werden. Auf Wunsch kann das Team übernommen werden 🛠️🛠️🛠️ ------------------------------------------------------------------------ 📍📑📍📑📍📑Es liegt ein aktuelles ausführliches Gutachten, datiert auf Ende Juni dieses Jahres, eines unabhängigen Zivilingenieur- & Architekturbüros vor. Das schriftliche Gutachten umfasst 18 Seiten, zzgl. eines 39-seitigen Gutachtens mit Fotos, sowie weiteren 11 Anlagen zu geprüften Dokumenten, Eigentumsurkunde, Bau- + Planungsgenehmigung, geologischen Zonen, geprüften Architekturplänen etc. Selbstverständlich können Sie den Zivilingenieur kontaktieren und die Unterlagen bestätigen lassen 📑📍📑📍📑📍 ------------------------------------------------------------------------ 💶💱 Ich wurde mehrfach kontaktiert, um meine Villa für geschäftliche Anlässe zu vermieten, da sie sehr privat und exklusiv ist. In diesem Zusammenhang haben mehrere Besichtigungen stattgefunden. Ich habe diese Möglichkeit nicht wahrgenommen, da ich am Verkauf interessiert bin. Die Angebote sind aber monetär sehr lukrativ und der Kontakt ist vorhanden. Sollte die Residenz daher als Kapitalanlage gedacht sein und Rendite abwerfen, kann ich – falls gewünscht – umgehend einen Kontakt vermitteln, der dort mehrmals monatlich exklusive „Executive Retreats“ (C-Level-Peer-Austausch) für jeweils z.B. 4 Tage mit 3 bis 5 Personen organisieren möchte. Ablauf- und Organisationsplan kann gestellt werden 💶💱 ------------------------------------------------------------------------ 💎💎 Liebes Publikum, vielen Dank, dass Sie heute hier sind: Wenn Sie die private Ruhe ohne Nachbarn schätzen, aber trotzdem in wenigen Autominuten am gepflegten Strand von Latchi oder in Polis sein möchten, modern wohnen möchten und auf der Suche nach einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis sind, ist dies Ihre Chance 💎💎 💶💶 Der angegebene Verkaufspreis von 880.000 liegt jetzt wirklich deutlich unter dem aktuellen Versicherungswert von 1,14 Mio. 💶💶 🤝 Bitte kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Ihre neue Villa 🤝 -----